因电梯零部件分布安装在电梯的机房、井道地方的墙面、各层站的厅门外围、井道底坑等，因而别墅梯以及建造物的土建密不可分。固然不同标准参数的电梯产品对电梯的机房、井道、层门、底坑等都有对比满堂的条件，然而大多数建造部分在电梯土建的规划和施工上不以为然，总会出现以及电梯安装条件不相相符的土建问题，作用了电梯安装进度和质量。
作用安装进度的土建问题主要有下面几方面：机房通向井道的预留孔未留或违背期间。机房内预埋曳引机承重简练的承重墙预留孔未留。机房内承重吊钩违背期间，未便起吊以及定位曳引机井道满堂尺度过错大作用安装质量的土建问题主要有下面几方面：井道满堂尺度过错大，部分导轨支架焊接后强度下降。
井道内应架设期间横梁而未架设，以致采纳空心砖垒墙，引起安装在这类部位的导轨支架起不到预订的用途层门地坎位置距层门间隔较大，采纳增设或加支架等抢救举动都将达不到惬意的作用 。存在的主要问题经过对城区超市、商住楼等处电梯的安全查看，宜宾质量技术监督部分发现了以下问题。
开发商与物业办理公司交代时电梯有遗留问题。开发商与物业办理公司交代时对电梯查验中提出需要整改的安全问题，互相推责，难以得到解决。电梯运用单位在办理上不注重。如在对电梯查验、查看中发现的安全问题不及时整改，没有与签有合同约好的维保单位对电梯进行保护保养；没有设置专(兼)职安全办理机构和专(兼)职安全办理人员，或许有却不尽责，安全办理人员不经培训考核合格持证上岗；电梯出厂、安装、运用挂号、查验、维保等资料建档办理不善；电梯轿厢里不按规则张贴查验合格标志、乘坐安全须知和应急电话及相关规则；轿厢内警铃、电话、无线信号没有或失效，关人时不能有用传递救援信息；多数运用单位对电梯的维保不到位，维保质量低得不到纠正。
应急情况处置不当。别墅梯产生毛病是关人后，物业办理公司不及时告诉或不配合维保单位专业人员来处置，而是自行处置，导致意外产生。易发事端的原因电梯安全源头把关不严，埋下先天危险；电梯运用安全不到位，导致毛病产生；电梯运用单位不自行申报查验、超期运转；电梯保护保养不到位，毛病危险*多；电梯维保、维修、查验等无资金保障，电梯带病运转；电梯运转年限尚无规则，老旧电梯危险较多等诸多因素都会造成电梯毛病或产生安全事端。
